пн-пт с 9:00 до 19:00
сб с 10:00 до 16:00
Рассчитать ипотеку Оставить заявку

Курс "Основы риэлторской деятельности"

Курс "Основы риэлторской деятельности"
Программа наших курсов "Основы риэлторской деятельности" разработана профессионалами своего дела, практиками с большим опытом работы. Преподают курс - ведущие специалисты компании. 
Пожалуй, мы даем лучшую базу для успешной карьеры в сфере недвижимости!

Записаться на собеседование и получить подробную информацию о курсах, вакансиях и работе в Центре недвижимости ФОРУМ можно по адресу ул. Молодогвардейцев, 53 ТК КАРНАВАЛ офис 315.

И по телефону: +7 351 776-32-68

Курс "Основы риэлторской деятельности"

Кол-во часов

Тема занятия

Основные понятия темы

1

0,5

Организационные моменты. Знакомство с ЦН ФОРУМ (презентация)

2

2,5

Рынок услуг.   Риэлторская терминология.                     

Недвижимость.  Что продает риэлтор?  Характеристики риэлторской услуги.  Оценка результативности работы, принципы профессионального поведения, стандарт оказания услуги.                                                                            

3

3

Основы законодательства РФ. Физические и юридические лица.   Недвижимое имущество.                                                

Система гражданского законодательства РФ. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Понятие права собственности. Формы и виды собственности. Физлица.  Юрлица

4

3

Сделки и их классификация.  Виды договоров.  Имущество супругов. Регистрация граждан по месту жительства.

Сделка. Договоры. Предварительный договор, договор купли-продажи, мены, дарения. Преимущественное право покупки. Закон о приватизации. Права несовершеннолетних при приватизации.  Постановка и снятие граждан с регистрационного учёта.

5

1,5

Этапы сделки при покупке нового и строящегося жилья. Застройщик, инвестор, подрядчик, генподрядчик. Виды договоров при покупке нового и строящегося жилья.  Тенденции рынка строящегося жилья. Основные застройщики и строительные площадки современного Челябинска. Организация просмотров.

Работа с новыми и строящимися объектами. Застройщики Челябинска.

6

1,5

Город, районы, дома, квартиры.  Оценка объектов недвижимости.

Границы районов. Особенности. Типы планировок. Оценочная деятельность. Виды стоимости.  Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Оценка стоимости объекта.

7

3

Ипотека и кредитование.  

История и правовые основы ипотеки. Ипотечный брокер. Заёмщик, созаёмщик, поручитель, кредитор.  "Идеальный заёмщик" глазами банка. Оценка платёжеспособности заёмщика.  Этапы ипотечной сделки. Ипотечные программы. Страхование.      

8

3

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Основы законодательства.  ЕГРП. Права, подлежащие обязательной государственной регистрации.Основания для государственной регистрации права. Приостановление госрегистрации права. Отказ от госрегистрации. Регистрационные палаты в г.Челябинске. Тарифы. Порядок регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним.

9

1,5

Опека и попечительство

Правоспособность. Дееспособность. Недееспособные. Установление и прекращение опеки и попечительства. Распоряжение имуществом подопечного. Сделки с имуществом несовершеннолетних. Защита имущественных прав и интересов недееспособных и не полностью дееспособных граждан.

10

1,5

Технологии поиска клиентов.   Методы формирования клиентской базы. Электронные средства работы агента. Рекламная кампания.

Клиентская база, методы её формировнаия и расширения. Обзор сайтов. Виды рекламы, принципы построения рекламной кампании. Эффективность.

11

3

Нотариально удостоверенные договоры. Доверенность. Наследство. Госпошлины.                                            

Доверенность, нотариальное удостоверение доверенности, доверенности, приравненные к ним. Случаи прекращения действия доверенности.  Наследование по закону и по завещанию. Лишение наследства.                   

12

3

Налогообложение, налоговый вычет

Практические задачи. Налоговая оптимизация сделок с недвижимостью.  Ипотека и налогообложение.

13

3

экзамен

Теоретическая часть. Практическая часть.



Возврат к списку

Рассчитать ипотеку
Наверх